Земельно-имущественные отношения

Срок обучения:2 г. 10 мес.

Базовое образование:основное общее

Квалификация:Специалист по земельно–имущественным отношениям

Общая характеристика профессиональной деятельности:управление земельно-имущественным комплексом; осуществление кадастровых отношений; картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений; определение стоимости недвижимого имущества.

Требования к профессиональной подготовке:

Должен знать:

-принцип работы рынка земли, жилья, ипотеки, риэлтерских услуг.

Должен уметь:

-свободно ориентироваться в вопросах права собственности на землю и имущества;

-заниматься оценкой имущества;

-осуществлять с помощью геодезических и фотографических инструментов съемку земельных наделов, устанавливать их границы;

-составлять планы земельных участков;

-оформлять документы для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет;

-проводить межевание объектов землеустройства, инвентаризацию земель.

Общие компетенции:

Специалист по земельно–имущественным отношениям должен обладать общими компетенциями, включающими в себя способность:

-понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес;

-анализировать социально-экономические и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности;

-организовывать свою собственную деятельность, определять методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество;

-решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в нестандартных ситуациях;

-осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для постановки и решения профессиональных задач, профессионального и личностного развития;

-работать в коллективе и команде, обеспечивать ее сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями;

-самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации;

-быть готовым к смене технологий в профессиональной деятельности;

-уважительно и бережно относиться к историческому наследию и культурным традициям, толерантно воспринимать социальные и культурные традиции;

-соблюдать правила техники безопасности, нести ответственность за организацию мероприятий по обеспечению безопасности труда.

Профессиональные компетенции:

Специалист по земельно–имущественным отношениям должен обладать профессиональными компетенциями, соответствующими основным видам профессиональной деятельности:

§Управление земельно-имущественным комплексом:

-составлять земельный баланс района;

-подготавливать документацию, необходимую для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий;

-готовить предложения по определению экономической эффективности использования имеющегося недвижимого имущества;

-участвовать в проектировании и анализе социально-экономического развития территории;

-осуществлять мониторинг земель территории;

§Осуществление кадастровых отношений:

-выполнять комплекс кадастровых процедур;

-определять кадастровую стоимость земель;

-выполнять кадастровую съемку;

-осуществлять кадастровый и технический учет объектов недвижимости;

-формировать кадастровое дело;

-картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений;

-выполнять работы по картографо-геодезическому обеспечению территорий, создавать графические материалы;

-использовать государственные геодезические сети и иные сети для производства картографо-геодезических работ;

-использовать в практической деятельности геоинформационные системы;

-определять координаты границ земельных участков и вычислять их площади;

-выполнять поверку и юстировку геодезических приборов и инструментов.

§Определение стоимости недвижимого имущества.

-осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах;

-производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки;

-обобщать результаты, полученные подходами, и давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки;

-рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками;

-классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией;

-оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области.

Профессионально-важные качества:

-эрудированность, широкий кругозор, в т.ч. естественные науки: физика, химия, география, геология;

-активная жизненная позиция;

-умение работать с людьми;

-находчивость и настойчивость.

Медицинские противопоказания:

-заболевания опорно-двигательного аппарата;

-снижение остроты зрения;

-заболевания сердечнососудистой и дыхательной систем.

Родственные профессии/специальности:

-землеустройство;

-информационные системы обеспечения градостроительной деятельности;

-прикладкая геодезия;

-страховое дело (по отраслям);

-экономика и бухгалтерский учет (по отраслям).

Области применения и возможные места работы:земельные комитеты при городских, районных и сельских администрациях, бюро технической инвентаризации, межевые инспекции, агенства по оценке земли и недвижимости.

Перечень учебных заведений, осуществляющих подготовку по данной профессии/специальности:

Алатырский технологический колледж Минобразования Чувашии

429820, г.Алатырь , ул.Первомайская,70,

тел. (83531) 2-61-50,

http://alattk.ru/

e-mail:vladko7@mail.ruАдрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Чебоксарский техникум строительства и городского хозяйства Минобразования Чувашии

428017, Чувашская Республика, г. Чебоксары,

Московский пр., 35, тел. (8352)23-06-14,

http://chtsgh.ru/

e-mail:">mail@chst.edu.ruАдрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.