Земельно-имущественные отношения
Срок обучения:2 г. 10 мес. Базовое образование:основное общее Квалификация:Специалист по земельно–имущественным отношениям Общая характеристика профессиональной деятельности:управление земельно-имущественным комплексом; осуществление кадастровых отношений; картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений; определение стоимости недвижимого имущества. Требования к профессиональной подготовке: Должен знать: -принцип работы рынка земли, жилья, ипотеки, риэлтерских услуг. Должен уметь: -свободно ориентироваться в вопросах права собственности на землю и имущества; -заниматься оценкой имущества; -осуществлять с помощью геодезических и фотографических инструментов съемку земельных наделов, устанавливать их границы; -составлять планы земельных участков; -оформлять документы для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет; -проводить межевание объектов землеустройства, инвентаризацию земель. Общие компетенции: Специалист по земельно–имущественным отношениям должен обладать общими компетенциями, включающими в себя способность: -понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес; -анализировать социально-экономические и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности; -организовывать свою собственную деятельность, определять методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество; -решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в нестандартных ситуациях; -осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для постановки и решения профессиональных задач, профессионального и личностного развития; -работать в коллективе и команде, обеспечивать ее сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями; -самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации; -быть готовым к смене технологий в профессиональной деятельности; -уважительно и бережно относиться к историческому наследию и культурным традициям, толерантно воспринимать социальные и культурные традиции; -соблюдать правила техники безопасности, нести ответственность за организацию мероприятий по обеспечению безопасности труда. Профессиональные компетенции: Специалист по земельно–имущественным отношениям должен обладать профессиональными компетенциями, соответствующими основным видам профессиональной деятельности: §Управление земельно-имущественным комплексом: -составлять земельный баланс района; -подготавливать документацию, необходимую для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий; -готовить предложения по определению экономической эффективности использования имеющегося недвижимого имущества; -участвовать в проектировании и анализе социально-экономического развития территории; -осуществлять мониторинг земель территории; §Осуществление кадастровых отношений: -выполнять комплекс кадастровых процедур; -определять кадастровую стоимость земель; -выполнять кадастровую съемку; -осуществлять кадастровый и технический учет объектов недвижимости; -формировать кадастровое дело; -картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений; -выполнять работы по картографо-геодезическому обеспечению территорий, создавать графические материалы; -использовать государственные геодезические сети и иные сети для производства картографо-геодезических работ; -использовать в практической деятельности геоинформационные системы; -определять координаты границ земельных участков и вычислять их площади; -выполнять поверку и юстировку геодезических приборов и инструментов. §Определение стоимости недвижимого имущества. -осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах; -производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки; -обобщать результаты, полученные подходами, и давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки; -рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками; -классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией; -оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области. Профессионально-важные качества: -эрудированность, широкий кругозор, в т.ч. естественные науки: физика, химия, география, геология; -активная жизненная позиция; -умение работать с людьми; -находчивость и настойчивость. Медицинские противопоказания: -заболевания опорно-двигательного аппарата; -снижение остроты зрения; -заболевания сердечнососудистой и дыхательной систем. Родственные профессии/специальности: -землеустройство; -информационные системы обеспечения градостроительной деятельности; -прикладкая геодезия; -страховое дело (по отраслям); -экономика и бухгалтерский учет (по отраслям). Области применения и возможные места работы:земельные комитеты при городских, районных и сельских администрациях, бюро технической инвентаризации, межевые инспекции, агенства по оценке земли и недвижимости.
|
